广东省省长王伟中 :深入推进大湾区建设 加快推动“港车北上”******
中新社广州1月12日电 (记者 程景伟)广东省第十四届人民代表大会第一次会议12日在广州开幕 。广东省省长王伟中作政府工作报告时称 ,广东将积极作为,深入推进粤港澳大湾区建设。对接香港“北部都会区”发展策略、澳门“1+4”适度多元发展策略 。深入实施“湾区通”工程 ,实施好“澳车北上”,加快推动“港车北上”。
1月11日,广东省广州市,一列由香港西九龙站始发的高铁列车抵达广州南站 。中新社记者 陈骥旻 摄政府工作报告显示,五年来 ,《粤港澳大湾区发展规划纲要》顺利实施,港珠澳大桥 、广深港高铁等标志性工程建成通车 ,大湾区国际科技创新中心建设加快推进 。深圳先行示范区示范引领作用充分显现 ,横琴粤澳深度合作区建设稳健起步 、前海深港现代服务业合作区建设加快推进,南沙深化面向世界的粤港澳全面合作开局良好 。
政府工作报告提出 ,广东将打造“轨道上的大湾区” ,推进皇岗口岸重建 ,加快深江高铁 、广佛环城际等项目建设 ,做好深圳枢纽西丽站、广州东站改造等项目前期工作 。加快建设河套深港科技创新合作区等重大创新平台 。推进深港口岸经济带建设 ,打造深港合作新引擎 。
黄茅海跨海通道项目封顶 的首个主塔。图为封顶仪式现场 。 广东省交通集团供图推进横琴、前海 、南沙建设方面 ,政府工作报告称,广东将支持横琴培育壮大科技研发和高端制造 、中医药等澳门品牌工业 、文旅会展商贸 、现代金融等重点产业,提升琴澳一体化发展水平;抓好前海深港国际金融城 、国际人才港和风投创投集聚区建设,规划建设港深西部铁路 、前海口岸;高水平编制新一轮南沙总体发展规划和南沙条例,支持南沙探索设立法定机构,开展土地管理综合改革试点 ,推动设立大湾区国际商业银行 ,加快推进大湾区航运联合交易中心建设 ,建设中国企业“走出去”综合服务基地。
资料图 粤港澳大湾区(广东)人才港在广州正式开港。 中新社记者 陈楚红 摄此外 ,广东要携手港澳链接全球高端创新人才 ,探索“居住在港澳 、工作在广东”“居住在广东、工作在湾区”等多样化引才用才模式 。(完)
改善优质房企资产负债表 房地产风险化解再提速****** 事关房地产融资 、结构性货币政策工具、重点领域金融服务等 ,再迎监管进一步发声。1月10日,人民银行 、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会 ,研究部署落实金融支持稳增长有关工作。其中 ,包括政策性和开发性银行、各国有商业银行 、部分股份制商业银行主要负责人均参加了会议 。 保持房地产融资平稳有序 会议要求,人民银行 、银保监会 、各主要银行要全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神 ,保持对实体经济 的信贷支持力度,加大金融对国内需求和供给体系 的支持,做好对基建投资、小微企业 、科技创新、制造业 、绿色发展等重点领域的金融服务 ,保持房地产融资平稳有序 ,推动经济运行整体好转,为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步,提供有力 的金融支持 。 针对重点领域金融支持 ,会议指出,各主要银行要合理把握信贷投放节奏,适度靠前发力 ,进一步优化信贷结构 ,精准有力支持国民经济和社会发展重点领域 、薄弱环节 。 其中包括,要加强跟踪监测,及时跟进政策性开发性金融工具配套融资 ,延续发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力,力争形成更多实物工作量 ;要继续用好碳减排支持工具 、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款、科技创新再贷款、交通物流专项再贷款等结构性货币政策工具,不断完善对重点领域和薄弱环节的常态化支持机制 ;用好普惠小微贷款支持工具等优惠政策,加力支持小微市场主体恢复发展 ;此外,当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业的合理资金需求。 资产负债表回归安全区间 值得一提的 是 ,会议再次提及房地产问题时 ,基调仍与此前一致,要全面贯彻落实中央经济工作会议精神 ,坚持房子 是用来住 的、不是用来炒 的定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。 同时,要有效防范化解优质头部房企风险,实施改善优质房企资产负债表计划 ,聚焦专注主业 、合规经营 、资质良好 、具有一定系统重要性的优质房企 ,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动,综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流,引导优质房企资产负债表回归安全区间 。 “此次会议最大的亮点在于,提出了资产负债表优化 的四项行动 ,这也说明,资产负债表优化的工作正进入实质操作阶段。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进说道,资产激活意味着要把房地产企业 的各类资产进行盘活,包括待开发的土地和待出售 的房产 、预售资金的加快回笼 、资产证券化 的加快推进、REITs产品等模式的加快介入 、现金流 的持续改善等内容。 负债接续则意味着后续对于负债 的工作要加快清理,包括负债的展期、债转股 、资产出售以清偿债务等工作;权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 ,包括央国企、保险公司等企业 ,同时会强调对于企业资本金的注入和确保资金状况 的稳健 ;预期提升意味着要不断修复投资者对于中国房企 的看法,尤其 是各类金融机构企业。严跃进认为 ,要不断减少企业违约 的风险,同时强化今年房企销售 的目标值,进而促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅。 加大住房租赁金融支持 会议还强调,要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼 、保民生 、保稳定各项工作,运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具,积极提供配套融资支持,维护住房消费者合法权益 。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),保持房企信贷 、债券等融资渠道稳定,满足行业合理融资需求 。 要因城施策实施好差别化住房信贷政策,更好支持刚性和改善性住房需求 ,加大住房租赁金融支持,做好新市民、青年人等住房金融服务,推动加快建立“租购并举”住房制度 。 “会议释放继续落实好稳楼市一揽子政策措施,促进房地产平稳健康发展 ,有助于提振房地产信心 。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉北京商报记者 ,随着国内经济稳步复苏 ,就业和收入改善 ,稳楼市政策落地见效,市场信心回暖,楼市需求复苏向供给端传导,后续楼市需求有望加快恢复 。 另外 ,业内也认为 ,满足合理的改善性需求, 是下一步稳定房地产市场 、扩大内需 的重要方面 。正如中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员 、城市更新研究中心主任秦虹指出 ,2022年 ,影响房地产需求 的三大因素 ,主要是正常市场总量下台阶、三年疫情影响导致老百姓失业和减薪 ,对收入预期的不稳定以及供给端风险不断爆雷。 在秦虹看来,随着近期密集出台的一系列关于房地产的融资支持性政策,2023年房地产企业有望回归常态 。总体而言 ,房地产调控要做好保障性住房 的建设 ,完善房地产市场的基础性制度;同时尽可能尊重市场 ,此外 ,也要支持新发展阶段房地产企业新模式形成,改变过去高负债 、高杠杆 、高周转的传统模式。 (文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编 :天天中] 阅读剩余全文() |